抵押贷流程
1、抵押贷款的流程主要包括提交申请、房产评估、银行审核、签订合同、办理抵押手续及发放贷款六个步骤，具体如下：提交贷款申请及相关材料借款人需向银行提交贷款申请，并准备身份证、户口本、结婚证、房产证等基础资料。若抵押房产为共有或第三方所有，还需提供产权共有人或第三方签署的书面同意文件。
2、咨询银行产品操作：前往银行网点，向客户经理咨询抵押贷款产品详情，包括贷款额度、利率、期限、还款方式等关键信息。目的：明确自身需求与银行产品是否匹配，初步评估贷款可行性。
3、申请人需携带基本证件，包括身份证、户口本、婚姻证明、房本。若为企业申请，还需提供公司资料：公章、营业执照、公司章程。客户经理会审核资料完整性，并初步评估贷款资质。企业下户与抵押物评估 企业下户拍照：银行工作人员实地考察企业经营场所，核实经营真实性。此步骤可与面签同步进行，提高效率。
4、房产抵押贷款的基本流程如下：咨询与评估 咨询：借款人需与贷款中介或银行联系，了解贷款产品的具体信息，包括利率、期限、还款方式等。房产评估：由银行或专业评估机构对抵押房产进行市场价值评估，评估结果直接影响可贷款额度（通常为评估价的50%-70%）。
5、抵押贷款的流程主要分为以下步骤： 准备资料需满足两个基本条件：房产产权清晰（包括住宅、公寓、商铺、厂房等）且具备经营主体（需有公司，部分行业禁止贷款）。个人需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、近一年流水；公司需提供营业执照、章程、公章、财务报表及上下游合同等。
公司贷款房产担保流程
评估流程包括上门勘查、拍照、量房及询问周边房价等，评估费用通常由借款人承担。审核与审批：金融机构对企业提交的资料和房产评估报告进行审核，评估企业的还款能力及信用状况。审核通过后，进入审批流程，确定是否给予贷款及具体额度、利率、期限等。
公司贷款房产担保流程一般如下：首先，公司要向贷款机构提出贷款申请，并明确表示用房产作为担保。贷款机构会对公司的经营状况、财务状况等进行全面评估，以确定其还款能力。接着，会对用于担保的房产进行评估。评估机构会考量房产的位置、面积、市场价值等因素，给出房产的评估价值。
公司房产贷款担保流程一般包括多个环节。首先要对担保公司进行选择，考察其信誉、资质等。然后公司需向担保公司提交相关资料，如营业执照、财务报表等，以便担保公司评估风险。担保公司会对公司房产进行详细评估，确定其价值及可担保额度。之后签订担保合同，明确双方权利义务。
公司抵押贷款怎么贷
1、操作步骤第一步：登录农业银行app在手机上打开中国农业银行app，完成登录后进入首页。第二步：进入贷款页面在首页功能栏中找到“贷款”入口，点击进入贷款管理页面。第三步：选择质押贷产品在贷款页面中点击“优选产品”，浏览产品列表后找到“质押贷”（或其他符合需求的抵押类贷款产品），点击进入详情页。
2、贷款流程： 申请与资料提交：借款人需提出申请，并递交包括但不限于企业资质证明、财务报表、贷款用途说明等相关资料。 评估与审批：银行或金融机构将对抵押的房产进行评估，并进行贷前调查，审批贷款申请。 办理抵押登记：审批通过后，需办理房产抵押登记手续，根据《民法典》规定，抵押权自登记时设立。
3、批贷函：审批通过后，银行会向借款人发放批贷函，这是借款人获得贷款的重要凭证。办理上抵手续 上抵流程：借款人需前往房管局办理上抵手续，即抵押登记。现在许多银行可以直接在银行内部完成上抵流程，并出具房产他项证。
4、选择贷款机构金融机构类型：银行（如国有大行、农商行）、信托公司等。国有大行利率较低（如建设银行“农地贷”年利率约35%），但门槛高；农商行服务灵活，但额度有限（同类产品利率可能达6%）。关键考量因素：贷款额度：通常为土地评估价的50%-70%，需结合企业还款能力确定。
5、向贷款机构提出贷款申请：借款人需携带上述准备好的资料，前往选定的贷款机构（如银行、小额贷款公司等）提出贷款申请，并填写相关的贷款申请表。贷款机构审核贷款资料：贷款机构将对借款人提供的资料进行审核，包括但不限于个人信用记录、企业信用记录、还款能力评估等。
6、营业执照抵押贷款的方式主要有以下几种：通过银行申请：农行微捷贷：专为小微企业设计，可通过网上银行、手机银行等渠道申请，放款额度最高可达100万，贷款使用期限为12个月。通过金融公司或网贷平台申请：点融大食贷：专为餐饮企业设计的网贷，贷款金额最多可达100万元，日利率最低0.04%，快至1天下款。