以前的老房子没有土地证没有房产证怎么办
1、．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）4．契证。（复印件1份）5．申请人身份证。
2、首先，需要前往当地的土地管理部门或不动产登记中心，了解关于补办土地证的具体政策和规定。不同地区的政策和流程可能有所不同，因此确保获取的信息是准确且最新的。准备相关材料：根据当地政策要求，准备必要的申请材料。
3、补办确权手续：对于农村老房子没有土地证和房产证的情况，一般需要补办确权手续。这包括向村委会提出申请，由村委会核实房屋的历史情况、权属来源等信息，并出具相关证明材料。随后，村民需要携带这些证明材料及个人身份信息等，向当地土地管理部门和房产管理部门申请补办土地证和房产证。
4、如果房产证没有办理，那么就无法证明房屋的所有权，也就无法进行正式的房产交易。因此，在现实生活中，老房子没有房产证的情况通常都需要进行补办，以便将房屋的所有权证明合法化。
5、法律分析：土地证丢失后，应先声明该证作废，然后到当地国土资源局，按该局要求提供相关的材料办理补发证手续。由房屋产权人写一份申请书，写明房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章。
以前的老房子没土地证怎么补
1、核实批复合法性前往当地自然资源部门或档案管理部门，查阅房屋原始批复档案，确认批复文件是否明确土地使用权归属及相关限制条件（如土地性质、使用年限等）。若批复文件缺失或存在争议，需优先解决权属证明问题。
2、首先，需要前往当地的土地管理部门或不动产登记中心，了解关于补办土地证的具体政策和规定。不同地区的政策和流程可能有所不同，因此确保获取的信息是准确且最新的。准备相关材料：根据当地政策要求，准备必要的申请材料。
3、法律分析：土地证丢失后，应先声明该证作废，然后到当地国土资源局，按该局要求提供相关的材料办理补发证手续。由房屋产权人写一份申请书，写明房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章。
4、房子没有土地证补证的流程具体如下：土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、前往土地管理部门：携带准备好的材料，前往当地土地管理部门（如国土资源局）申请办理土地证补办手续。填写申请表：在土地管理部门填写土地证补办申请表，并提交相关材料。审核与发证：土地管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会颁发新的土地证。
6、补办土地证的程序：（一）办事应当具备的条件：土地证书丢失；其他需要补办土地证书的情况。
老宅子怎么办理土地证以及房产证
1、如果属于1981年以前的老住宅，可以由村委会出具《土地权属来源证明》，持身份证和户口本到乡镇国土资源所申请办理集体土地使用证；如果属于1981年以后的住宅，应当由本人向村委会提出申请，经村委会同意、乡镇国土资源所现场勘测、乡镇政府审查和国土资源局审核后，报县级人民政府批准，并核发证书。
2、到当地的不动产登记机构，以书面的形式提出办理房产证的申请。提交材料：身份证明：提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。申请登记表：填写并提交房产证的申请登记表，表格中需包含房屋的基本信息、申请人的信息等。
3、．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）4．契证。（复印件1份）5．申请人身份证。
老房子土地证怎么办理
1、如果属于1981年以前的老住宅，可以由村委会出具《土地权属来源证明》，持身份证和户口本到乡镇国土资源所申请办理集体土地使用证；如果属于1981年以后的住宅，应当由本人向村委会提出申请，经村委会同意、乡镇国土资源所现场勘测、乡镇政府审查和国土资源局审核后，报县级人民政府批准，并核发证书。
2、．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）4．契证。（复印件1份）5．申请人身份证。
3、法律分析：通常先办理土地证，然后办理房产证，这是正常的，必须先办理土地证的。办理土地使用证方法：需提供资料：1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）4．申请人个人身份证。
4、如果是农村的老房子，一般还需要由本人申请、村委会出具土地权属来源证明到当地的国土资源管理部门请求登记发证。 我国土地使用证分为几种？ 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的 土地所有权 和 土地使用权 受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
房屋土地证过户办理流程
房子过户后土地证过户需依次完成材料准备、申请审核、税费缴纳及新证领取四个步骤，具体流程如下：准备过户所需材料 基础材料：需提供原土地使用证、已过户的房产证原件及复印件，以及交易双方身份证明（个人需身份证，企业需营业执照）。
办理土地证过户的具体流程如下：新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
二手房土地证过户流程如下： 签订土地过户合同 买方在取得房权证后，需与原土地证使用者签订土地过户合同。 申请测绘 携带身份证、房产证复印件、原土地证、土地过户合同、房屋过户契税发票等原件及复印件，前往土管部门下设的测绘公司申请测绘。