房管局敲抵押流程?
申请登记程序 领取并填写申请登记表：前往南京房管局，找到申请登记的窗口，领取并填写房地产抵押登记申请表。提交资料并等待审核：将准备好的所有资料提交给窗口工作人员，并等待审核。审核制证与领证：审核通过后，会通知你交费并领取房地产抵押登记证书。
借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人；随后领取《房屋他项权证》。
房屋抵押登记流程如下：第一步，提交所需证件。抵押借款人需准备房地产权证（或房屋所有权证）、土地使用权证、身份证、户口簿等必要材料。这些证件是办理抵押登记的基础，需确保真实有效。第二步，看房评估。
房管局办抵押所需时间一般为3到5个工作日。以下是详细的解释：房管局办理抵押的流程包括提交材料、审核材料、办理抵押登记等环节。在这个过程中，办理抵押登记的时间主要取决于多个因素。首先，提交的材料必须齐全且符合要求。如果材料不齐全或有误，可能需要额外的时间来补充和更正材料，这会增加办理时间。
...房产证上作抵押登记的过程谁去办理?我去房管局办还是银行办?_百度...
1、房产抵押登记的过程由银行去办理，不需要借款人亲自去房管局办理。房产抵押登记的流程主要包括以下几点：准备资料：借款人需要备齐包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等资料。
2、需要银行去办理。房产抵押登记的流程：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
3、办理房屋抵押贷款，房产证不一定会押给银行，目前很多银行都是不押房产证的，也就是办理房屋抵押贷款过后，房产证仍会放在房主的手中。不过房屋抵押贷款中的抵押一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。
4、房屋抵押去当地房管局或银行办理抵押登记。详细解释如下： 房管局抵押登记：在大多数地区，房主若需将房屋作为抵押物进行贷款或其他交易，首先需要在当地的房管局进行抵押登记。这一步是为了让房管局对房屋的抵押情况进行官方记录，确保房屋产权的合法性和明晰性。
5、需要确保房屋已经取得了房产证。借款人（抵押人）需携带房产证、购房合同、购房发票、身份证明等相关材料，前往房管局办理抵押登记手续。房管局在收到申请后，会对提交的材料进行审核，并核实房屋的产权情况。审核通过后，房管局会在房产证上加盖抵押印章，并出具抵押登记证明。
6、主要办理机构 房管局：是负责办理房地产权证以及住房贷款抵押登记的主要机构。借款人需携带相关贷款合同、房产证等文件，前往房管局进行抵押登记申请。其他可能涉及的机构 银行：虽然银行不直接办理抵押登记，但它是贷款的发放方，会提供必要的贷款合同和抵押文件，并指导借款人完成抵押登记流程。
房管局怎么办理个人抵
到房管局对面的复印店购买抵押合同。虽然价格较高（如5元一份），但建议购买并多复印几份以备后用。双方需填写抵押合同并签字。正式办理 到号时，携带上述所有材料以及已填写的抵押合同到柜台办理。办理过程中，工作人员会审核资料并办理相关手续。办理后，可以选择在柜台填写委托单，委托一人代领他项权证和房产证，以便后续领取。以上就是在房管局办理个人房产抵押的详细流程。
法律分析：到房管局办理房产抵押登记，根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)抵押合同；(5)主债权合同；(6)其他必要材料。
去房管局办理房屋抵押登记需要的材料根据抵押类型有所不同，主要分为个人债权抵押和银行信贷抵押两种情况。个人债权抵押所需材料 本人证件：办理人需提供身份证或其他有效身份证明。债权人收据或流水账单：需提供债权人出具的收据，或者能证明已向债权人支付款项的流水账单，且金额需与债务相符。