房子贷款到期后需要拿什么去办理
第一步：银行办理他项权证注销手续购房贷款还清后，需先前往贷款银行办理手续。银行会核对还款记录，确认贷款已结清后，在房屋他项权证上加盖公章，并注明“贷款已还清，同意注销抵押”等注销意见。此步骤是解除房屋抵押登记的前提，需确保银行完成所有注销流程并返还他项权证。
借款人可以在贷款到期前，准备续贷申请材料，包括个人身份证明材料、企业营业执照、税务登记证等经营证明材料，以及抵押物的评估报告。向原贷款银行或其他商业银行申请续贷，银行会对借款人的续贷申请进行审核，包括资信调查、经营状况评估、抵押物评定等。
携带身份证原件、借款合同原件、还款凭证等材料，前往贷款经办银行办理贷款结清手续。领取贷款结清证明、房屋所有权证、加盖银行公章的他项权利证明等材料。解押手续：携带解押所需材料，前往当地的房管局办理注销抵押手续。工作人员审核无误后，会在房产证上加盖抵押注销的专用章，并注明解押时间。
携带身份证、借款合同及还款凭证等必要文件前往贷款经办银行。办理贷款结清手续，确保贷款已完全结清，并获得贷款结清证明。取回房屋所有权证以及加盖银行公章的他项权利证明。解押手续：前往当地的房管局，提交必要的材料以解除房屋抵押。房管局审核无误后，会在房产证上加盖抵押注销专用章，并标注解押日期。
房贷还清后，还需要办理以下手续： 撤销抵押登记手续 到贷款银行办理手续，领取《撤销抵押登记证明》以及《房屋他项权利证》。 携带《撤销抵押登记证明》、《房屋他项权利证》、本人有效身份证以及《房屋产权证》，到房管局产权科办理撤销抵押手续，取回完全属于自己的《房屋产权证》。
房子贷款还完后需要办理以下手续：前往贷款银行办理手续：购房贷款还清后，首先需到贷款所在银行办理相关手续，领取房屋他项权证。银行会在他项权证上盖好公章，并写明注销意见，如“贷款已还请，同意注销抵押”等字样。
以房产做抵押的经营贷,到期后怎么办
房产做抵押的经营贷到期后，有以下几种处理方式：续贷：借款人可以在贷款到期前，准备续贷申请材料，包括个人身份证明材料、企业营业执照、税务登记证等经营证明材料，以及抵押物的评估报告。向原贷款银行或其他商业银行申请续贷，银行会对借款人的续贷申请进行审核，包括资信调查、经营状况评估、抵押物评定等。
法律程序启动：若协商失败，债权人将向法院提起诉讼，申请强制执行。法院受理后，可能冻结贷款人银行账户、查封其他财产，并启动房产拍卖或变卖程序。房产处置与债务清偿：法院主持下，抵押房产通过公开拍卖或变卖所得款项，优先用于偿还贷款本息、罚息、违约金及诉讼费用。
房产抵押经营贷到期还不上时，需优先通过协商展期、盘活资产等方式解决，避免房产被拍卖，具体可按以下步骤操作：第一时间与银行沟通协商 申请展期或续贷：向银行提交经营情况说明（如疫情影响、市场波动等），申请延长还款期限或办理续贷，部分银行对优质客户可提供1-3个月的展期。
房屋贷款到期后需要办什么手续
办理退保手续若贷款时购买了房屋财产险，凭结清证明和保险单联系保险公司退保。提前还款的，可按剩余保险年限退还保费。退还押金向开发商申请退还贷款期间缴纳的押金（如有），需提供结清证明等材料。税务与征信更新终止个税专项扣除登录个税APP，停止申报房贷利息专项附加扣除，避免因信息未更新导致税务纠纷。
房贷还完后需按流程办理5项核心手续，确保产权完全归属及权益清晰，具体包括结清证明领取、抵押解除、证件取回、保险及税务处理、征信核查等，部分环节可线上办理，需提前确认当地政策。
房贷还清后，需办理以下手续：房屋抵押权注销手续房贷还清后，需第一时间前往贷款银行办理房屋抵押权注销手续。他项权证是银行持有的一项重要文件，证明银行对房产享有优先受偿权。办理完贷款结清手续后，银行通常会在3个工作日内归还他项权证。
在一定期限内（个人二手住房贷款合同终止后30日内），贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记（或备案）或出质登记手续，返还权利凭证。一般对于已经办妥房产抵押的中行个人住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。
房贷还清后，购房者需办理以下手续：产权证变更产权证是房屋所有权的法律证明。还贷期间，产权证处于银行抵押状态，归银行保管。还清贷款后，需到当地房管所办理产权证变更，将产权人变更为购房者本人。所需材料包括：身份证、购房发票、房屋买卖合同、还款证明等。