买公产房能自己过户吗?
买公产房在符合条件且手续完备的情况下可以自己过户。具体分析如下：存在自行过户成功的案例：有网友分享了自己办理公产房过户的经历，该网友未通过中介，在与房主谈好价格后，双方在工作日直接前往房管站办理过户手续，过程较为顺利。这表明在特定条件下，自行过户是可行的。
公产房不能过户，其新出售政策主要包括以下内容：公产房不能过户 公产房，作为公有住房的一种，其产权归国家所有，居民只有承租权，没有转让权。这意味着公产房不能像私产房那样自由买卖和过户。因此，公产房的承租权不能随意转让给他人，也无法办理继承或婚前公证等相关手续。
公房可以过户。公房也叫做公有住房，公房过户也就是公有住房的有偿转让。公有住房的有偿转让是指，房屋产权单位同意后，公有住房的承租人按规定程序，把本人承租的公有住房的使用权一次性有偿转让给别人的行为。一般遵循平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则。
公产房过户具体流程为首先双方签订买卖合同，然后买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，接着双方按规定交纳相关税费并完税过户，最后买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证即可。
公房过户的流程通常就是先签合同，并且准备好房子过户的这些材料，把房产过户的材料交给房管局，按照房管局的要求交税费和工本费之后就能拿到房产证了，过户公房的前提条件是自己已经购买了这套公房，这种情况下公房就会变成个人房产。
公有房屋产权归单位或团体所有，个人并无所有权，因此并无过户之说，仅能在同一单位或集体内进行使用者姓名更改申请；其相较于私有房地产在于产权性质，公有房产不存在业主，仅有租赁使用权，且无法转让、继承或公证结婚前财产。
天津公产房过户流程
估价进件（卖方办理）核心要求：卖方本人到场提交材料。所需材料：房本：需为17位数字编号的公产房产权证。身份证：有效期内原件。手章：字体需与身份证一致。户口本：婚姻状况需与实际情况一致；若离婚，需提供以下任一证明：离婚证+离婚协议；法院判决书；民事调解书。
天津公产房过户流程涉及多个步骤，确保买卖双方权益得到保障。首先，需要进行津房进件，这是整个流程的开始，旨在了解房子的基本情况。接下来是预约看房，这一步骤非常重要，买卖双方可以进一步了解房子的具体情况，包括房屋的实际状况、周边环境等。在这个环节，还会对房子进行评估，确定其合理的价格。
提交申请：携带上述材料，前往公产房管理部门或相关机构提交过户申请。审核与公示：公产房管理部门将对申请进行审核，确认法定代理人及未成年子女的资格，并可能进行公示，以确保过户过程的公正性和透明度。完成过户：经审核无误后，公产房管理部门将办理过户手续，将公产房的承租权转移至未成年子女名下。
法律分析：购房者需要先到房管站提出购买产权的申请，同时按照要求提交申请资料，然后等待部门审核，若手续齐全，约20天左右，房管站会给通知购买者到天津银行缴费，最后购房者携带房产站给房屋资料，到房产局缴税、办理过户等相关手续即可。
天津公产房过户流程 购房者需要先到房管站提出购买产权的申请，同时按照要求提交申请资料，然后等待部门审核，若手续齐全，约20天左右，房管站会给通知购买者到天津银行缴费，最后购房者携带房产站给房屋资料，到房产局缴税、办理过户等相关手续即可。
哈尔滨公产房老人要更名过户给儿子,须要其他子女签字同意吗
1、不需要。依据《民法典》规定，老人对自己名下的公产房有自主处分权，将房子更名过户给儿子属于赠与行为，这是老人的自主权利，不需要其他子女签字同意，也不会涉及其他子女的相关纷争。不过，不及时处理此事可能会导致家庭纠纷升级，进而影响亲情关系。
2、哈尔滨公产房老人要更名过户给儿子，不需要其他子女签字同意。过户流程与要求：产权归属：公产房的产权归属于国家或集体，而非个人所有。因此，其过户流程与私有房产存在显著差异。变更承租人：当公产房的承租人（即老人）想要将房屋过户给儿子时，实际是变更房屋的承租人。
3、公产房置换手续（买卖过户）需要原承租人本人，和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。
4、后老伴无需子女同意即可申请公产房更名，但需符合继承权和公房管理规定。具体分析如下：后老伴的继承权受法律保护根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，配偶属于第一顺序法定继承人，与子女、父母共同享有继承权。
5、房屋由谁承租，需要由共同居住人协商确定，然后向公房产权人提出书面申请并办理更名手续，他人包括家中的其他亲属因不是共同居住人无权干涉。如果某人瞒着其他共同居住人去办理了承租人更名手续，那是违法的和无效的。