办理房产证所需手续及费用详解
领取房产证；管理部门通常会发放领证通知，按通知规定时间领取即可。房产证办理费用 交易手续费：由售房方承担①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。登记费：由购房者支付。房屋所有权证书工本费。印花税：分为“产权转移书据”印花税与“权利、许可证照”印花税。
登记费根据房屋面积和地区有所不同，一般在几百元至数千元之间。此外，交易服务费由卖方支付，通常按照房屋面积和地段综合计费，具体金额需根据实际情况计算。大致估计，第二套房子办房产证所需的总费用可能达到房屋总价的5%左右。具体的费用项目和金额可能因地区和政策的不同而有所差异。
长春市商品房办房产证费用包括多个部分，涉及契税、登记费、交易手续费等。具体金额需根据房屋的具体情况、相关政策以及交易时的市场状况来确定。一般来说，费用可能在几千元至数万元之间。
继承公证办好了,怎么办房产证
1、需要先做好继承权公证书，所有继承人到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承；若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了；没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理； 办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2、继承公证书办好后，可按以下流程办理房产过户：准备过户所需材料房屋继承公证书：这是证明继承权的关键文件，由公证机构出具，明确继承人对被继承房屋的合法继承关系。申请人身份证明：包括身份证、户口簿等有效身份证件，用于核实申请人的身份信息。
3、在房管局办好新的房产证的流程如下：准备必要文件：已公证的继承文件：确保你已持有有效的房产继承公证书。房屋所有权证书：原房屋所有权证书需一并提交。继承人身份证及复印件：提供继承人的有效身份证及其复印件。房屋所有权登记申请书：在房产交易中心收件窗口领取并填写。
4、首先请携带您的个人身份证明文件同房屋所有权证以及经过公证处盖章认证的公证书等资料前往房地产管理部门进行直接的继承变更申请。当房管部门的工作人员接收到此申请后，他们会对提供的资料进行详细认真的核对，以确保其真实性。在确认各方面数据无误以后，将这些数据输入至他们的电脑系统接受处理。
5、办理继承公证或确权之诉继承公证：继承人可携带材料到当地公证处申请办理继承公证。公证机构会核实继承人资格、房屋产权归属及遗嘱效力，审核通过后出具公证书。公证是多数地区要求的必要环节，但部分地区可能允许通过其他方式确认继承权。
买的期房,房子全款交齐后。办房产证还要再交钱吗?
无论是期房还是现房，都存在办理产权证的问题，您可以选择委托开发商或代理公司办理产权证，您也可以选择自己办理产权证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理，自己办理产权证可以省去代办费用1000元左右，自己办理产权证可以免除代缴的风险，自己办理产权证需要花费时间和体力，您需要提前了解自己办理产权证的程序和要求。
办理房产证时：需再次缴纳登记费、工本费等费用，具体标准与现房一致。关键点：期房的房产证办理时间通常在交房后，具体时间由开发商和当地政策决定，费用分阶段缴纳。地区差异与咨询建议不同地区的收费标准可能存在差异，例如契税税率、维修基金比例等可能因地方政策调整。
房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5%缴纳。普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满5年免缴。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价2%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
期房是不可以办理房产证的，正常办理房产证的时间是房子交付后100天。期房办理房产证，需要交维修基金，契税，工本费。维修基金，多层，75元/平米。高层，120元/平米。契税，首套房，90平米以下1%，90--143平米5%，143以上的3%。